Здравствуйте! Предлагаю к Вашему вниманию 2-хкомнатную квартиру в одном из самых безопасных центральных районов города (пр. Гагарина: ул. Пехоты Короля-бывш. Лизы Чайкиной). 1 й этаж в 3-хэтажном доме, третья линия от проспекта. Продается со всем, что видите на фото и отлично подойдет тем, кто хочет сразу въехать и без спешки делать ремонт. Безопасное место. В радиусе 2 х километров нет ни одной военной части, ТЭЦ и других станций, заводов или админзданий. Метраж и планировка. Общая площадь: 43,3 кв. м. Жилая: 27,8 кв. м. Высота потолков: 2,5 м. Прихожая: 3,1 кв. м., ремонт 2016 г., двери с очень надежными замками-переходит в другой коридор 1,5 кв. м. Санузел: 3 кв. м., ремонт 2005 г., есть отверстие под вентиляцию, в 2022 г. полностью заменили все важные трубы (стоки, канализация, стояк) и унитаз. Кухня: 6 кв. м., ремонт 2005 г., газовая колонка, есть отверстие под вытяжку. Гостиная: 16,5 кв. м., ремонт 2005 г., есть кондиционер и проведен интернет. Спальня: 11,3 кв. м., в 2022 г. освежили косметику, также новая большая кровать с новым матрасом. Кладовая/гардеробная: 1,9 кв. м., без ремонта, можно увеличить площадь при перепланировке. Удобства. Стены позволяют сделать перепланировку. Счетчики на газ, свет и воду. Газовая колонка обеспечивает постоянное наличие горячей воды, есть возможность сделать индивид. отопление. Также есть счетчик на отопление в подъезде. Угловая квартира с паркоместом у себя под окном и клумбой для любителей смотреть на красоту. Окна выходят во двор, двор непроходной, также жильцы в военное время сделали видеонаблюдение. Рядом охраняемая стоянка, отдельно стоящие кладовые и ежедневно обслуживаемая секция для мусора. Жильцы-преимущественно владельцы квартир, молодые пары и семьи. Очень хорошие соседи. Идеальная инфраструктура и транспортная развязка. В пешем доступе ТЦ Дафи и НЕО Плаза, детская и взрослая поликлиники, АТБ, Варус, Ева, Новая почта, спортзал и салон, аптеки и банки, 2 парка, а также детсад, 3 школы и университеты-ездить куда-то за базово необходимыми товарами и услугами не нужно вообще. При этом доехать на маршрутке без пересадок можно практически куда угодно. Хороший вариант для инвестиций. Выгодный вариант для арендного бизнеса-в этом районе всегда высокий спрос, а этажность позволяет сдавать не только в жилых целях, а и под коммерцию. Даже в текущем состоянии приносила до войны 8-10 000 грн/мес.