Прекрасный вариант для спокойной семейной жизни вблизи всех городских благ. Любителям тишины и свежего воздуха. Дом на берегу Днепра, близко, в 2 км от жилого массива Победа 6. Хорошее место, непотопляемое, приличные соседи, красивый вид на город. Дом в хорошем жилом состоянии, все удобства-ЗАХОДИ и ЖИВИ! Частное землевладение составляет общую площадь 14 соток. Грунт на участке суглинистый, плодородный. Грунтовые воды находятся очень далеко, поэтому дренажная система сделана только по периметру фундамента дома. На северо-восточной части участка — дом из кирпича, общей площадью 90 м кв.( 3 жилые комнаты, 2 коридора, кухня, кладовое помещение). Есть мансардный второй этаж (мезонин) с выходом в сад-огород, балкон с прекрасным панорамным видом на зеленую зону внутреннего дворика. Внутренний двор-имеет 7 соток площади. Где располагаются: жилой дом, отдельно стоящая летняя кухня, хозяйственный блок, мини-сауна, резервуар для воды, сливная яма, делянка с виноградом, навес. Перед домом не большая площадка, общего предназначенная. Дорожка для функционального использования, подход к резервуару. Покрытие-бетон. На южной стороне землевладения находится небольшой огород и фруктовый садик. Подъезд, ведущий к дому, со стороны проезжей части дороги, имеет вид импровизированного «кармана», который выполняет утилитарную и декоративную функцию. «Карман» вымощен бетоном. Технические характеристики: Реновация дома в 2018 году. Дом под шиферной крышей, над гаражом новая крыша из профнастила. Лицевые наружные стены утеплены минеральной ватой и обшиты виниловым сайдингом, задняя стена утеплена пенопластом и оштукатурена. Перекрытие первого этажа утеплено минеральной ватой. Толщина утепления везде не менее 100 мм. Отопление газовое, современным двухконтурным котлом Ferroli с комнатным термостатом. Система отопления спаяна из полипропиленовых труб, радиаторы стальные. Горячее водоснабжение от электрического бойлера на 80 л., предусмотрена возможность переключения на подачу горячей воды от котла. Накопительный резервуар для воды на 120 л. с автоматическим насосом для повышения давления. Фильтр для питьевой воды с краном на кухонной мойке. Во дворе резервуар для технической воды на 3 м. куб. (подземный), сливная яма на 4 м куб. Все окна в доме металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами. Во дворе два гаража: один деревянный, другой каменный, пристроенный к дому. В санузле свежий ремонт, стены и пол в кафеле, новая мебель и сантехника. Замена электропроводки и пластиковых труб-наружных и внутренних. Тип: Вторичное жилье Комнат: 3 Жилая: 40 м? Кухня: 9.8 м? Тип стен: кирпич Год постройки: 1970-1979 С балконом Отопление: Централизованное